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7月新房二手房上涨城市数量减少,价格涨幅收窄_房产频道_东方资
发布日期:2020-08-18 01:38   来源:未知   阅读:

国家统计局8月14日发布2020年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据,诸葛找房数据研究中心对此解读如下:

疫情后,房地产市场逐渐回温,随着前期积压的需求逐渐释放,市场重回理性,加之7月份部分楼市过热城市陆续出台调控政策,新房二手房市场热度均有所回落。7月,新房二手房价格上涨城市数量相比上月均有所下降,新房、二手房价格涨幅略有收窄。伴随着疫情的逐渐好转,市场热度回升,上半年房地产市场升温过快的城市如深圳、南京、杭州、宁波、东莞等发布了收紧房地产调控政策,贯彻落实了“房住不炒”的总基调,促进房地产市场平稳健康发展。对于上半年房价涨幅偏高的城市,接下来或将跟进调控,以实现“房住不炒”的要求。

一、7月新建商品住宅上涨城市数量下降2城,价格涨幅收窄

从7月份70城新建商品住宅房价指数来看,新建商品住宅上涨城市数量59个,比上月减少2个;持平城市5个,较上月增加3个;下跌城市6个,相比上月减少1个。上涨城市数量在连续4月增长后,本月止涨转跌,随着前期积压的需求逐渐释放,市场逐渐恢复理性,加之本月部分楼市过热城市,如深圳、宁波、杭州等陆续出台调控新政为楼市降温,市场热度有所下降,但整体仍处于较高水平。从涨幅情况来看,70城平均涨幅为0.47%,环比涨幅收窄0.11个百分点;上涨城市平均涨幅0.59%,环比涨幅收窄0.12个百分点。

图1:70城新建商品住宅房价指数变化城市数量

图2:新建商品住宅房价指数变化幅度情况